Punya rencana merenovasi rumah? Jika akan memakai kusen dan daun pintu kayu, bisa menyambangi sentra kusen dan daun pintu kayu di kawasan Semanan, Kalideres, Jakarta Barat.
Baca Juga: harga kusen aluminium
Lokasinya, dekat dengan sentra tempe yang terkenal di Semanan. Ada sekitar 10 gerai perajin kusen yang berjejer di sana.
Sekitar 10 meter dari lokasi itu, Anda juga bisa menjumpai lima gerai perajin lainnya. Kesibukan perajin menggergaji dan mengamplas kayu menjadi pemandangan di sentra tersebut.
Pusat produksi pintu dan kusen ini berdiri sekitar tiga tahun lalu atau mulai tahun 2015. Awalnya, area yang dihuni para perajin adalah tanah kosong.
Rata-rata pemilik workshop adalah mereka yang menjajal peruntungan dalam dunia usaha, setelah lama bekerja sebagai karyawan. Ada juga yang sengaja membuka disana, setelah menutup gerai di lokasi lama.
Bahrul, pembuat kusen dan daun pintu, mengatakan, sebelum menempati sentra ini, dia membuka gerainya di sekitar ringroad Jakarta Barat.
Lantaran masa kontrak lokasi sudah habis, mau tidak mau dia berpindah lokasi.
Bahrul baru menempati kawasan Semanan sekitar tiga tahun lalu. Dia bilang, lokasi workshop lebih kecil dan sepi pengunjung. Maklum saja, lokasi pusat produksi kusen dan pintu ini cukup jauh dari jalan raya utama.
Artikel Terkait: Semen Merah Putih
Di gerainya, Bahrul melayani pembuatan kusen dan pintu berbagai model dan ukuran.
Maklum saja, dia lebih banyak menerima permintaan dengan model sesuai keinginan konsumen.
Rabu, 24 Juli 2019
Senin, 22 Juli 2019
Penyebab Proyek Perumahan Joni NGK Belum Disetujui Bupati Muaro Jambi
Bupati Muaro Jambi, Masnah Busro belum bersedia mengizinkan PT Niaga Guna Kencana (NGK) melanjutkan pembangunan Perumahan Verona Residance di samping gapura pintu masuk Kantor Bupati Muaro Jambi.
Baca Juga: harga satuan pekerjaan tukang
Masnah meminta agar perusahaan milik Joni NGK itu terlebih dahulu melakukan ekspos rencana pembangunan perumahan itu dihadapan pemerintah. Ekpos yang diminta itu berupa rencana pengelolaan serapan air maupun rencana jalan khusus menuju Perumahan Verona.
"Sebenarnya nggak ada masalah, cuma kita meminta diekspos dulu. Bagaimana resapan airnya dan bagaimana rencana jalan khususnya," kata Masnah Busro saat ditanyai Gatra.com di Gedung DPRD Muaro Jambi, Senin (22/7).
Masnah memastikan Pemkab Muaro Jambi tidak akan memberikan izin kepada PT NGK untuk menggunakan jalan perkantoran Bupati Muaro Jambi untuk dijadikan akses masuk menuju Perumahan Verona. Masnah menyarankan agar Joni NGK membangun jalan khusus menuju Perumahan Verona dan tidak boleh melewati jalan kantor bupati.
"Tidak boleh, ada Perdanya. Jalan kantor bupati ini jalan khusus. Mereka harus membangun jalannya sendiri. Tidak boleh melewati jalan perkantoran bupati," katanya.
Masnah mengatakan apabila persoalan yang disebutkannya tersebut bisa dipenuhi NGK, termasuk memenuhi berbagai komitmennya di lapangan, maka Pemkab Muaro Jambi akan mempersilakan untuk melanjutkan pembangunan Perumahan Verona.
"Kalau sudah dipenuhi, ya silakan," ujarnya.
Pembangunan Perumahan Verona Residance yang dilaksanakan PT NGK sejak awal memang telah menuai masalah. Perusahaan milik Joni NGK itu langsung melakukan aktivitas pembersihan dan pematangan lahan tanpa mengantongi izin lingkungan dan Izin Operasional.
Artikel Terkait: harga kaca tempered
Kegiatan PT NGK ini akhirnya dihentikan Dinas Lingkungan Hidup Muaro Jambi. Penghentian itu dilakukan melalui surat nomor 660/45/II.I/ DLH tertanggal 12 Februari 2019. Surat itu ditandatangani Kepala Dinas Lingkungan Hidup Muaro Jambi, Firmansyah.
Kepala Dinas Lingkungan Hidup Muaro Jambi, Firmansyah membenarkan pernah menegur PT NGK melalui surat. Surat itu dilayangkan karena pada saat itu perusahaan belum memiliki Izin Lingkungan dan Izin Operasional.
"Kalau sekarang sudah lengkap, mereka mengurus perizinan melalui OSS," kata Firmansyah.
Baca Juga: harga satuan pekerjaan tukang
Masnah meminta agar perusahaan milik Joni NGK itu terlebih dahulu melakukan ekspos rencana pembangunan perumahan itu dihadapan pemerintah. Ekpos yang diminta itu berupa rencana pengelolaan serapan air maupun rencana jalan khusus menuju Perumahan Verona.
"Sebenarnya nggak ada masalah, cuma kita meminta diekspos dulu. Bagaimana resapan airnya dan bagaimana rencana jalan khususnya," kata Masnah Busro saat ditanyai Gatra.com di Gedung DPRD Muaro Jambi, Senin (22/7).
Masnah memastikan Pemkab Muaro Jambi tidak akan memberikan izin kepada PT NGK untuk menggunakan jalan perkantoran Bupati Muaro Jambi untuk dijadikan akses masuk menuju Perumahan Verona. Masnah menyarankan agar Joni NGK membangun jalan khusus menuju Perumahan Verona dan tidak boleh melewati jalan kantor bupati.
"Tidak boleh, ada Perdanya. Jalan kantor bupati ini jalan khusus. Mereka harus membangun jalannya sendiri. Tidak boleh melewati jalan perkantoran bupati," katanya.
Masnah mengatakan apabila persoalan yang disebutkannya tersebut bisa dipenuhi NGK, termasuk memenuhi berbagai komitmennya di lapangan, maka Pemkab Muaro Jambi akan mempersilakan untuk melanjutkan pembangunan Perumahan Verona.
"Kalau sudah dipenuhi, ya silakan," ujarnya.
Pembangunan Perumahan Verona Residance yang dilaksanakan PT NGK sejak awal memang telah menuai masalah. Perusahaan milik Joni NGK itu langsung melakukan aktivitas pembersihan dan pematangan lahan tanpa mengantongi izin lingkungan dan Izin Operasional.
Artikel Terkait: harga kaca tempered
Kegiatan PT NGK ini akhirnya dihentikan Dinas Lingkungan Hidup Muaro Jambi. Penghentian itu dilakukan melalui surat nomor 660/45/II.I/ DLH tertanggal 12 Februari 2019. Surat itu ditandatangani Kepala Dinas Lingkungan Hidup Muaro Jambi, Firmansyah.
Kepala Dinas Lingkungan Hidup Muaro Jambi, Firmansyah membenarkan pernah menegur PT NGK melalui surat. Surat itu dilayangkan karena pada saat itu perusahaan belum memiliki Izin Lingkungan dan Izin Operasional.
"Kalau sekarang sudah lengkap, mereka mengurus perizinan melalui OSS," kata Firmansyah.
Penyebab Kompensasi Dipangkas, Tarif Listrik Tidak Tetap Jadi Keharusan
PT PLN (Persero) menyatakan penerapan tarif listrik golongan non subsidi menjadi tidak tetap (adjustment) merupakan sebuah keharusan, jika pemerintah sudah tidak lagi memberi kompensasi.
Plt Vice President Corporate Communication PLN Dwi Suryo Abdullah mengatakan, kompensasi adalah penggantian Biaya Pokok Penyediaan (BPP) tenaga listrik yang harus dibayarkan pemerintah kepada PLN. Langkah ini untuk menoboki selisih antara harga jual listrik ke masyarakat dengan BBP listrik.
Baca Juga: harga kabel listrik
Hal ini merupakan dampak dari penerapan tarif listrik yang tidak mengalami perubahan sejak pertengahan 2016 sampai akhir 2019. "Karena tarif penjualan tenaga listrik yang lebih rendah dibandingkan harga keekonomiannya," kata Abdul, di Jakarta, Jumat (28/6/2019).
Abdul mengatakan, jika pemerintah memang benar-benar tidak lagi memberikan kompensasi untuk tarif listrik, maka sudah seharusnya tarif listrik pelanggan non subsidi dibuat tidak tetap. Kemudian tarif disesuaikan dengan formula yang digunakan, sehingga mengikuti harga keekonomian.
Untuk diketahui, tiga faktor pembentuk tarif listrik adalah harga Minyak Indonesia (Indonesian Crude Price/ICP), inflasi dan kurs dolar Amerika Serikat.
"Artinya jika memang ada wacana memangkas kompensasi tersebut, penyesuaian tarif listrik atau adjusment menjadi diperlukan. sehingga tidak ada selisih antara harga keekonomian dan tarif yang betul-betul ditetapkan," tuturnya.
Abdul mengaku tak bisa turut campur dengan keputusan pengurangan kompensasi terhadap PLN. Ini sudah menjadi kewenangan pemerintah sepenuhnya.
PLN dikatakan akan melaksanakan dan mendukung keputusan pemerintah tersebut. Sebab itu jika terjadi kenaikan tarif listrik, maka di luar kewenangan PLN.
"Mengenai kemungkinan dinaikkannya tarif dasar listrik (TDL) dalam rangka pengurangan kompensasi ini, mengikuti apa yang jadi persetujuan pemerintah," tandasnya.
2 dari 3 halaman
YLKI: Tarif Listrik Tak Hanya Naik, Tapi Harus Bisa Turun
20160413- Tarif Listrik untuk Rumah Tangga akan Naik-Jakarta- Angga Yuniar
Warga mengecek meteran listrik di rusun tempat tinggalnya, Jakarta, Rabu (13/4). Tarif listrik untuk golongan rumah tangga (R1) 900VA akan naik sebesar 140% mulai 1 Juli 2016. (Liputan6.com/Angga Yuniar)
Yayasan Lembaga Konsumen Indoneia (YLKI) mengingatkan, PT PLN (Persero) tidak menjadikan penerapan kembali tarif listrik tidak tetap untuk golongan nonsubsidi, dijadikan alasan menaikkan tagihan listrik.
Ketua Umum YLKI, Tulus Abadi mengatakan, penerapan tarif listrik tidak tetap atau adjustment tarif merupakan hal yang lumrah, tapi jangan dijadikan ketetapan PLN untuk hanya menaikan tarif. Sebab jika skema tarif listrik tidak tetap juga diterapkan, ada kemungkinan tarif juga turun.
"Adjusment konsep yang terjadi di mana-mana, tapi jangan sampai adjusment sifatnya menjadi legitimasi untuk menaikkan tarif, adjusment itu bisa naik bisa turun," kata Tulus, di Jakarta, Kamis (27/6/2019).
Tulus menuturkan, dalam menetapkan besaran tarif PLN harus mengikuti pergerakan formula, sehingga jika formula harga turun, tarif listrik juga mengikutinya.
"Kalau dinamika eksternalnya mewajibkan tarif untuk turun, ya harus turun tarifnya, jangan sampai yang terjadi adjusment untuk naikkan tarif tapi juga harus disetting untuk bisa menurunkan tarif," tutur dia.
Artikel Terkait: ukuran pipa PVC
Untuk diketahui, dalam penetapan tarif PLN mengacu pada tiga faktor, yaitu inflasi, kurs dolar Amerika Serikat (AS) dan harga minyak Indonesia (Indonesian Crude Price/ICP).
Dia mengungkapkan, sebenarnya masyarakat pengguna listrik nonsubsidi sudah terbiasa dengan tarif listrik tidak tetap, tapi sejak pertengahan Juli 2016 pemerintah memutuskan untuk menahan tarif hingga akhir 2019.
"Karena ada inkonsistensi kebijakan ada peraturan Menteri ESDM sudah jelas ada adjusment, sudah bagus minimal untuk non subsidi itu bagus, tapi ditahan lagi jadi akhirnya kalau menurut saya harus dimulai lagi dari nol," tandasnya.
Plt Vice President Corporate Communication PLN Dwi Suryo Abdullah mengatakan, kompensasi adalah penggantian Biaya Pokok Penyediaan (BPP) tenaga listrik yang harus dibayarkan pemerintah kepada PLN. Langkah ini untuk menoboki selisih antara harga jual listrik ke masyarakat dengan BBP listrik.
Baca Juga: harga kabel listrik
Hal ini merupakan dampak dari penerapan tarif listrik yang tidak mengalami perubahan sejak pertengahan 2016 sampai akhir 2019. "Karena tarif penjualan tenaga listrik yang lebih rendah dibandingkan harga keekonomiannya," kata Abdul, di Jakarta, Jumat (28/6/2019).
Abdul mengatakan, jika pemerintah memang benar-benar tidak lagi memberikan kompensasi untuk tarif listrik, maka sudah seharusnya tarif listrik pelanggan non subsidi dibuat tidak tetap. Kemudian tarif disesuaikan dengan formula yang digunakan, sehingga mengikuti harga keekonomian.
Untuk diketahui, tiga faktor pembentuk tarif listrik adalah harga Minyak Indonesia (Indonesian Crude Price/ICP), inflasi dan kurs dolar Amerika Serikat.
"Artinya jika memang ada wacana memangkas kompensasi tersebut, penyesuaian tarif listrik atau adjusment menjadi diperlukan. sehingga tidak ada selisih antara harga keekonomian dan tarif yang betul-betul ditetapkan," tuturnya.
Abdul mengaku tak bisa turut campur dengan keputusan pengurangan kompensasi terhadap PLN. Ini sudah menjadi kewenangan pemerintah sepenuhnya.
PLN dikatakan akan melaksanakan dan mendukung keputusan pemerintah tersebut. Sebab itu jika terjadi kenaikan tarif listrik, maka di luar kewenangan PLN.
"Mengenai kemungkinan dinaikkannya tarif dasar listrik (TDL) dalam rangka pengurangan kompensasi ini, mengikuti apa yang jadi persetujuan pemerintah," tandasnya.
2 dari 3 halaman
YLKI: Tarif Listrik Tak Hanya Naik, Tapi Harus Bisa Turun
20160413- Tarif Listrik untuk Rumah Tangga akan Naik-Jakarta- Angga Yuniar
Warga mengecek meteran listrik di rusun tempat tinggalnya, Jakarta, Rabu (13/4). Tarif listrik untuk golongan rumah tangga (R1) 900VA akan naik sebesar 140% mulai 1 Juli 2016. (Liputan6.com/Angga Yuniar)
Yayasan Lembaga Konsumen Indoneia (YLKI) mengingatkan, PT PLN (Persero) tidak menjadikan penerapan kembali tarif listrik tidak tetap untuk golongan nonsubsidi, dijadikan alasan menaikkan tagihan listrik.
Ketua Umum YLKI, Tulus Abadi mengatakan, penerapan tarif listrik tidak tetap atau adjustment tarif merupakan hal yang lumrah, tapi jangan dijadikan ketetapan PLN untuk hanya menaikan tarif. Sebab jika skema tarif listrik tidak tetap juga diterapkan, ada kemungkinan tarif juga turun.
"Adjusment konsep yang terjadi di mana-mana, tapi jangan sampai adjusment sifatnya menjadi legitimasi untuk menaikkan tarif, adjusment itu bisa naik bisa turun," kata Tulus, di Jakarta, Kamis (27/6/2019).
Tulus menuturkan, dalam menetapkan besaran tarif PLN harus mengikuti pergerakan formula, sehingga jika formula harga turun, tarif listrik juga mengikutinya.
"Kalau dinamika eksternalnya mewajibkan tarif untuk turun, ya harus turun tarifnya, jangan sampai yang terjadi adjusment untuk naikkan tarif tapi juga harus disetting untuk bisa menurunkan tarif," tutur dia.
Artikel Terkait: ukuran pipa PVC
Untuk diketahui, dalam penetapan tarif PLN mengacu pada tiga faktor, yaitu inflasi, kurs dolar Amerika Serikat (AS) dan harga minyak Indonesia (Indonesian Crude Price/ICP).
Dia mengungkapkan, sebenarnya masyarakat pengguna listrik nonsubsidi sudah terbiasa dengan tarif listrik tidak tetap, tapi sejak pertengahan Juli 2016 pemerintah memutuskan untuk menahan tarif hingga akhir 2019.
"Karena ada inkonsistensi kebijakan ada peraturan Menteri ESDM sudah jelas ada adjusment, sudah bagus minimal untuk non subsidi itu bagus, tapi ditahan lagi jadi akhirnya kalau menurut saya harus dimulai lagi dari nol," tandasnya.
Penyebab Produksi Keramik Di Musim Kemarau Meningkat
Musim kemarau yang panas tidak selalu berdampak negatif bagi orang-orang. Ada sebagian masyarakat yang mendapat keuntungan karena panasnya matahari saat musim kemarau.
Baca Juga: keramik lantai
Seperti halnya pengrajin gerabah atau keramik yang berbahan dasar tanah liat di Desa Anjun, Kecamatan Plered, Purwakarta.
Proses pengeringan keramik yang masih menggunakan cara alami menjadi lebih cepat karena teriknya matahari.
Hal itulah yang dianggap menguntungkan dari suhu yang panas saat musim kemarau kali ini.
Seorang pengrajin keramik di desa tersebut, Agung (21) mengatakan jika tidak ada matahari yang terik, keramik buatannya membutuhkan waktu lebih lama untuk mengering.
''Biasanya penjemuran keramik ini sekitar satu minggu, tapi saat ini dua hari juga sudah kering keramiknya," kata Agung saat ditemui di sela kegiatannya membuat keramik dari tanah liat, Kamis (11/7/2019).
Oleh karena cepatnya proses pengeringan keramik, jumlah produksi setiap harinya pun bertambah.
Artikel Terkait: harga keramik kamar mandi
Sebagai contoh, Agung mengaku saat ini jumlah produksi keramik standar berupa pot bunga bisa mencapai seratus pot.
Dengan demikian ia bisa menambah dan menyimpan persediaan produknya sebelum musim hujan nanti tiba, yang akan cukup sulit mengeringkan keramik buatannya.
Baca Juga: keramik lantai
Seperti halnya pengrajin gerabah atau keramik yang berbahan dasar tanah liat di Desa Anjun, Kecamatan Plered, Purwakarta.
Proses pengeringan keramik yang masih menggunakan cara alami menjadi lebih cepat karena teriknya matahari.
Hal itulah yang dianggap menguntungkan dari suhu yang panas saat musim kemarau kali ini.
Seorang pengrajin keramik di desa tersebut, Agung (21) mengatakan jika tidak ada matahari yang terik, keramik buatannya membutuhkan waktu lebih lama untuk mengering.
''Biasanya penjemuran keramik ini sekitar satu minggu, tapi saat ini dua hari juga sudah kering keramiknya," kata Agung saat ditemui di sela kegiatannya membuat keramik dari tanah liat, Kamis (11/7/2019).
Oleh karena cepatnya proses pengeringan keramik, jumlah produksi setiap harinya pun bertambah.
Artikel Terkait: harga keramik kamar mandi
Sebagai contoh, Agung mengaku saat ini jumlah produksi keramik standar berupa pot bunga bisa mencapai seratus pot.
Dengan demikian ia bisa menambah dan menyimpan persediaan produknya sebelum musim hujan nanti tiba, yang akan cukup sulit mengeringkan keramik buatannya.
Jumat, 12 Juli 2019
Alasan Semen Indonesia Komitmen Entaskan Kemiskinan
Semen Indonesia (Persero) Tbk, berkomitmen mengentaskan kemiskinan di wilayah operasional perusahaan, yang berada di Desa Sumber Arum, Kecamatan Kerek, Tuban. Salah satu sumbangsih perusahaan semen milik negara ini dalam upaya menyejahterakan masyarakat sekitar adalah membangun Rumah Tidak Layak Huni (RTLH) menjadi Rumah Layak Huni (RLH).
Baca Juga: Aquaproof
Senior Manager of Public Relation & CSR Semen Indonesia, Setiawan Prasetyo, mengatakan Semen Indonesia (SMI) Pabrik Tuban melalui program Corporate Social Responsibility (CSR)-nya, sedang membangun RTLH sebanyak tujuh unit rumah yang berada di wilayah operasional perusahaan di tahun 2019.
Namun saat ini baru unit lima unit RTLH yang rampung digarap, sedangkan dua unit lainnya masih dalam tahap survey lokasi. Untuk anggaran tiap unit rumah nilainya sebesar Rp 45 juta.
"Sebanyak lima unit pembangunan RTLH sudah selesai dan diserahterimakan kepada warga penerima, yang dua unit lagi menyusul dan saat ini masih dalam tahap survey lokasi," kata Setiawan, Selasa (2/7/2019).
Iwan sapaan akrab Senior Manager of Public Relation & CSR Semen Indonesia melanjutkan, selain bantuan pembangunan RTLH dari CSR perusahaan, masih terdapat tambahan delapan unit lagi yang merupakan sumbangsih dari zakat, infaq dan shodaqah seluruh Karyawan Semen Indonesia di Tuban melalui Unit Pengumpul Zakat (UPZ) Semen Indonesia.
Artikel Terkait: harga acrylic
Jika ditotal, pada 2019 ini Semen Indonesia membangun RTLH sebanyak 15 unit.
Dengan diberikannya bantuan rehab rumah tersebut, perusahaan berharap dapat membuat para penerima bantuan (penghuni, red) lebih nyaman menempati tempat tinggalnya.
Dia menambahkan rumah yang dibangun ini merupakan usulan dari pihak desa, kemudian diverifikasi kelayakannya untuk mendapatkan bantuan.
Skala prioritas juga menjadi acuan perusahaan dalam memberikan bantuanbantuan RTLH ke warga yang berhak menerima.
Baca Juga: Aquaproof
Senior Manager of Public Relation & CSR Semen Indonesia, Setiawan Prasetyo, mengatakan Semen Indonesia (SMI) Pabrik Tuban melalui program Corporate Social Responsibility (CSR)-nya, sedang membangun RTLH sebanyak tujuh unit rumah yang berada di wilayah operasional perusahaan di tahun 2019.
Namun saat ini baru unit lima unit RTLH yang rampung digarap, sedangkan dua unit lainnya masih dalam tahap survey lokasi. Untuk anggaran tiap unit rumah nilainya sebesar Rp 45 juta.
"Sebanyak lima unit pembangunan RTLH sudah selesai dan diserahterimakan kepada warga penerima, yang dua unit lagi menyusul dan saat ini masih dalam tahap survey lokasi," kata Setiawan, Selasa (2/7/2019).
Iwan sapaan akrab Senior Manager of Public Relation & CSR Semen Indonesia melanjutkan, selain bantuan pembangunan RTLH dari CSR perusahaan, masih terdapat tambahan delapan unit lagi yang merupakan sumbangsih dari zakat, infaq dan shodaqah seluruh Karyawan Semen Indonesia di Tuban melalui Unit Pengumpul Zakat (UPZ) Semen Indonesia.
Artikel Terkait: harga acrylic
Jika ditotal, pada 2019 ini Semen Indonesia membangun RTLH sebanyak 15 unit.
Dengan diberikannya bantuan rehab rumah tersebut, perusahaan berharap dapat membuat para penerima bantuan (penghuni, red) lebih nyaman menempati tempat tinggalnya.
Dia menambahkan rumah yang dibangun ini merupakan usulan dari pihak desa, kemudian diverifikasi kelayakannya untuk mendapatkan bantuan.
Skala prioritas juga menjadi acuan perusahaan dalam memberikan bantuanbantuan RTLH ke warga yang berhak menerima.
Penyebab Situasi Ekonomi Semester Kedua Semen Indonesia Membaik
Optimisme terhadap pertumbuhan pasar semen domestik kembali membuncah. Setelah sempat mengalami kelesuan dan penurunan penjualan pada semester pertama, tahun 2019, semester kedua diharapkan membaik dan memperbaiki kelesuan pasar semen.
Baca Juga: harga batu alam
Hal ini terungkap dalam dialog “Proyeksi Pembangunan Infrastruktur dan Properti Jawa Tengah 2019", yang digelar dalam rangka Halalbihalal PT Semen Indonesia dengan wartawan Jawa tengah, yang digelar di hotel Grand Arkenso Parkview, Semarang, Selasa (2/7) malam lalu. General Manager (GM) of Corporate Communication PT Semen Indonesia Tbk, Sigit Wahono, mengatakan secara umum di semester satu tahun 2019 ini pasar semen nasional memang mengalami penurunan, sekitar empat persen.
Untuk Semen Indonesia di Jawa Tengah yang paling terasa adalah penurunan di produk semen curah. “Sehingga total di Jawa Tengah penjualan kita (Semen Indonesia) sampai dengan bulan Mei 2019-- tercatat mencapai 1,25 juta ton,” jelasnya.
Jumlah ini, turun hampir 25 persen jika dibandingkan periode yang sama tahun 2018 yang tercatat mencapai 1,6 juta ton. Sedangkan dari PT Solusi Bangun Indonesia (SBI), secara produksi dari tahun sebelumnya di 640 ribu ton turun sekitar 9,4 persen, menjadi sekitar 580 ribu ton.
Menurutnya, kondisi kelesuan pasar semen pada semester satu memang menjadi fenomena. Hal ini dipicu oleh proyek infrastruktur dan proyek swasta yang belum mulai di awal tahun juga belum mulai dan proyek tahun sebelumnya sudah seklesai.
Kebetulan pada semester satu tahun 2019 ini, juga ditambah lagi dengan adanya hajat pesta demokrasi yang membuat para investor cenderung menunggu kondisi yang relatif lebih tenang. “Namun setelah Pemilu selesai ternyata masih ada Hari raya idul Fitri dan libur panjang, sehingga masa tunggu tersebut juga semakin bertambah panjang,” lanjutnya.
Sigit juga mengungkapkan, para pemain semen ini berharap di semester kedua tahun ini ada reborn terhadap kondisi perekonomian yang akan berpengaruh kembali pada pembangunan infrastruktur maupun properti. “Jadi mungkin memang seperti itu, kondisi perekonomian di Jawa Tengah sendiri penjualan kita mengalami penurunan, tetapi harapannya kondisi yang disebabkan oleh fenomena tahunan di semester satu ini dapat kita perbaiki di semester kedua,” tandasnya.
Perihal prospek perbaikan atas situasi pasar semen di semester kedua, juga diungkapkan oleh Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) Jawa Tengah, MR Prijanto, yang juga menjadi pemateri dalam dialog kali ini.
Menurutnya, masih terbuka bagi pemain semen, untuk memperbaiki kelesuan yang sempat terjadi pada semester pertama tahun ini. Ia mengungkapkan, sebagai gambaran untuk Jawa Tengah, kekurangan hunian masih mencapai 844 ribu unit atau 10 persen dari kebutuhan hunian nasional.
Tugas REI yang paling utama membangun perumahan. Untuk REI Jawa Tengah yang utama menyediakan rumah untuk Polri, rumah untuk PNS, perumahan di kawasan industri, perumahan untuk pekerja sektor informal.
Disamping itu juga membangun kota baru, kalau di Semarang seperti BSB, KEK Kendal, kawasan strategis pariwisata di Borobudur. “Sedangkan apa yang dibangun oleh REI ini jenisnya juga cukup banyak, ada rumah sejahtera tapak, rumah menengah, rusun, apartemen, hotel dan lainnya, seperti rumah sakit dan pergudangan,” jelasnya.
Tahun 2019 ini, jelasnya, berapa yang akan dilakukan oleh REI Jawa Tengah, kami akan membangun dan sudah siap 11.031 unit untuk rumah Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dari total yang ditugaskan REI Pusat sebanyak 200 ribuan rumah MBR.
Kemudian yang nonMBR, dalam tiga tahun terakhir REI Jateng bisa membangun rumah mencapai 27 ribu unit selama tiga tahun. Atau rata- rata tiap tahun ini 10 ribu unit rumah non MBR.
Sedangkan nonsubsidi (membangun rumah menengah), apartemen totalnya 2.800 unit. Dengan asumsi ini, setiap REI membangun perumahan material yang diperlukan cukup banyak. Khusus untuk membangun rumah MBR saja, dibutuhkan 40 sampai 50 sak semen per rumah.
Artikel Terkait: harga batu bata
“Jadi kalau misalnya kami membangun 10 ribu saja, kira- kira butuh 500 ribu sak kebutuhannya khusus untuk MBR. Ini belum kebutuhan pembangunan rumah yang non MBR, apartemen dan lainnya,” kata Prijanto.
Di luar bangunan rumah, lanjutnya, di lahan tersebut juga butuh pembanunan jalan lingkungan. Jalan lingkungan sekarang hampir semua mensyaratkan jalan beton yang memerlukan readymix atau semen sak.
“Sehingga kebutuhan semen untuk Jawa Tengah kami perkirakan untuk perumahan dan jalan saja bisa mencapai 1 juta sak, tersebar di seluruh Jawa Tengah,” tandasnya.
Sementara itu, Pengamat Ekonomi Universitas Negeri Semarang, Arief Julianto menyampaikan, kelesuan investasi belum berpengaruh terhadap kebutuhan tempat tinggal. “Pun demikian jika otoritas Bank Indonesia melakukan kebijakan suku bunga bank,” katanya.
Baca Juga: harga batu alam
Hal ini terungkap dalam dialog “Proyeksi Pembangunan Infrastruktur dan Properti Jawa Tengah 2019", yang digelar dalam rangka Halalbihalal PT Semen Indonesia dengan wartawan Jawa tengah, yang digelar di hotel Grand Arkenso Parkview, Semarang, Selasa (2/7) malam lalu. General Manager (GM) of Corporate Communication PT Semen Indonesia Tbk, Sigit Wahono, mengatakan secara umum di semester satu tahun 2019 ini pasar semen nasional memang mengalami penurunan, sekitar empat persen.
Untuk Semen Indonesia di Jawa Tengah yang paling terasa adalah penurunan di produk semen curah. “Sehingga total di Jawa Tengah penjualan kita (Semen Indonesia) sampai dengan bulan Mei 2019-- tercatat mencapai 1,25 juta ton,” jelasnya.
Jumlah ini, turun hampir 25 persen jika dibandingkan periode yang sama tahun 2018 yang tercatat mencapai 1,6 juta ton. Sedangkan dari PT Solusi Bangun Indonesia (SBI), secara produksi dari tahun sebelumnya di 640 ribu ton turun sekitar 9,4 persen, menjadi sekitar 580 ribu ton.
Menurutnya, kondisi kelesuan pasar semen pada semester satu memang menjadi fenomena. Hal ini dipicu oleh proyek infrastruktur dan proyek swasta yang belum mulai di awal tahun juga belum mulai dan proyek tahun sebelumnya sudah seklesai.
Kebetulan pada semester satu tahun 2019 ini, juga ditambah lagi dengan adanya hajat pesta demokrasi yang membuat para investor cenderung menunggu kondisi yang relatif lebih tenang. “Namun setelah Pemilu selesai ternyata masih ada Hari raya idul Fitri dan libur panjang, sehingga masa tunggu tersebut juga semakin bertambah panjang,” lanjutnya.
Sigit juga mengungkapkan, para pemain semen ini berharap di semester kedua tahun ini ada reborn terhadap kondisi perekonomian yang akan berpengaruh kembali pada pembangunan infrastruktur maupun properti. “Jadi mungkin memang seperti itu, kondisi perekonomian di Jawa Tengah sendiri penjualan kita mengalami penurunan, tetapi harapannya kondisi yang disebabkan oleh fenomena tahunan di semester satu ini dapat kita perbaiki di semester kedua,” tandasnya.
Perihal prospek perbaikan atas situasi pasar semen di semester kedua, juga diungkapkan oleh Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) Jawa Tengah, MR Prijanto, yang juga menjadi pemateri dalam dialog kali ini.
Menurutnya, masih terbuka bagi pemain semen, untuk memperbaiki kelesuan yang sempat terjadi pada semester pertama tahun ini. Ia mengungkapkan, sebagai gambaran untuk Jawa Tengah, kekurangan hunian masih mencapai 844 ribu unit atau 10 persen dari kebutuhan hunian nasional.
Tugas REI yang paling utama membangun perumahan. Untuk REI Jawa Tengah yang utama menyediakan rumah untuk Polri, rumah untuk PNS, perumahan di kawasan industri, perumahan untuk pekerja sektor informal.
Disamping itu juga membangun kota baru, kalau di Semarang seperti BSB, KEK Kendal, kawasan strategis pariwisata di Borobudur. “Sedangkan apa yang dibangun oleh REI ini jenisnya juga cukup banyak, ada rumah sejahtera tapak, rumah menengah, rusun, apartemen, hotel dan lainnya, seperti rumah sakit dan pergudangan,” jelasnya.
Tahun 2019 ini, jelasnya, berapa yang akan dilakukan oleh REI Jawa Tengah, kami akan membangun dan sudah siap 11.031 unit untuk rumah Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dari total yang ditugaskan REI Pusat sebanyak 200 ribuan rumah MBR.
Kemudian yang nonMBR, dalam tiga tahun terakhir REI Jateng bisa membangun rumah mencapai 27 ribu unit selama tiga tahun. Atau rata- rata tiap tahun ini 10 ribu unit rumah non MBR.
Sedangkan nonsubsidi (membangun rumah menengah), apartemen totalnya 2.800 unit. Dengan asumsi ini, setiap REI membangun perumahan material yang diperlukan cukup banyak. Khusus untuk membangun rumah MBR saja, dibutuhkan 40 sampai 50 sak semen per rumah.
Artikel Terkait: harga batu bata
“Jadi kalau misalnya kami membangun 10 ribu saja, kira- kira butuh 500 ribu sak kebutuhannya khusus untuk MBR. Ini belum kebutuhan pembangunan rumah yang non MBR, apartemen dan lainnya,” kata Prijanto.
Di luar bangunan rumah, lanjutnya, di lahan tersebut juga butuh pembanunan jalan lingkungan. Jalan lingkungan sekarang hampir semua mensyaratkan jalan beton yang memerlukan readymix atau semen sak.
“Sehingga kebutuhan semen untuk Jawa Tengah kami perkirakan untuk perumahan dan jalan saja bisa mencapai 1 juta sak, tersebar di seluruh Jawa Tengah,” tandasnya.
Sementara itu, Pengamat Ekonomi Universitas Negeri Semarang, Arief Julianto menyampaikan, kelesuan investasi belum berpengaruh terhadap kebutuhan tempat tinggal. “Pun demikian jika otoritas Bank Indonesia melakukan kebijakan suku bunga bank,” katanya.
Penyebab Penjualan Semen Tumbuh Tipis 3,68%
Asosiasi Semen Indonesia (ASI) mencatat penjualan industri semen di Indonesia pada bulan Juni hanya mampu tumbuh tipis 3,68% year-on-year (YoY) menjadi 4,06 juta ton dari torehan Juni 2018 yang sebesar 3,92 juta ton.
Baca Juga: harga keramik kamar mandi
Sayangnya, pertumbuhan positif tersebut gagal mengerek total penjualan semen pada paruh pertama tahun ini. Sepanjang periode Jan-Juni total produksi semen Tanah Air masih membukukan kontraksi 1,91% secara tahunan menjadi 28,24 juta ton.
Hal ini dikarenakan pada bulan April dan bulan Mei penjualan industri semen mencatatkan penurunan masing-masing 6,69% dan 10,63% secara tahunan.
Setalah Turun, Juni Penjualan Semen Tumbuh Tipis 3,68%Foto: Asosiasi Semen Indonesia
Data ASI memperlihatkan, penjualan bulan Juni dapat tumbuh positif karena total penjualan semen domestik melesat 16,38% YoY menjadi 3,86 juta ton dari 3,32 juta ton di Juni 2018.
Lebih lanjut, melajunya penjualan semen domestik tidak terlepas dari peningkatan penjualan semen di wilayah Jawa yang memberikan kontribusi setengah dari penjualan lokal.
Wilayah Jawa mencatatkan pertumbuhan semen hingga 17,86% secara tahunan, dimana provinsi Banten dan Jawa Barat membukukan kenaikan paling tinggi. Banten mencatat pertumbuhan penjualan semen hingga 32,55% YoY menjadi 177.634 ton, sedangkan Jawa Barat tumbuh 29,64% YoY ke 600.400 ton.
Di antara 6 provinsi di pulau Jawa, hanya DKI Jakarta yang mencatatkan kontraksi sebesar 1.01% YoY. Hal ini mengakibatkan sepanjang tahun berjalan, penjualan semen domestik DKI Jakarta anjlok 15,42% YoY.
Sementara itu, tidak hanya wilayah Jawa saja yang meningkat, bahkan kawasan Indonesia Bagian Timur mampu melesat 89,97% YoY, meski nilainya masih cukup kecil yaitu 148.981 ton.
Wilayah lainnya juga berhasil mencatatkan rapor hijau, termasuk pulau Sumatra (11,78% YoY), pulau Kalimantan (1,16% YoY), pulau Sulawesi (6,59% YoY), dan kawasan Nusa Tenggara (22,26% YoY).
Di lain pihak, berkebalikan dengan torehan prestasi penjualan semen domestik, ekspor semen masih mencatat rapor merah terjun bebas 80,96% secara tahunan menjadi hanya 30.251 ton dari 158.847 ton.
Artikel Terkait: lantai granit
Sementara itu penjualan ekspor klinker juga terperosok dengan anjlok 61,29 YoY menjadi 170.940 ton. Penurunan tersebut lebih dalam dari catatan bulan Mei yang hanya terkontraksi tipis 5,92% YoY.
Pada penutupan perdagangan akhir pekan, beberapa emiten produsen semen tercatat finis di zona merah. Pasalnya, penjualan bulan Juni industri semen hanya naik tipis, dimana tidak mampu mendorong penjualan semen semester I-2019 tumbuh positif.
Baca Juga: harga keramik kamar mandi
Sayangnya, pertumbuhan positif tersebut gagal mengerek total penjualan semen pada paruh pertama tahun ini. Sepanjang periode Jan-Juni total produksi semen Tanah Air masih membukukan kontraksi 1,91% secara tahunan menjadi 28,24 juta ton.
Hal ini dikarenakan pada bulan April dan bulan Mei penjualan industri semen mencatatkan penurunan masing-masing 6,69% dan 10,63% secara tahunan.
Setalah Turun, Juni Penjualan Semen Tumbuh Tipis 3,68%Foto: Asosiasi Semen Indonesia
Data ASI memperlihatkan, penjualan bulan Juni dapat tumbuh positif karena total penjualan semen domestik melesat 16,38% YoY menjadi 3,86 juta ton dari 3,32 juta ton di Juni 2018.
Lebih lanjut, melajunya penjualan semen domestik tidak terlepas dari peningkatan penjualan semen di wilayah Jawa yang memberikan kontribusi setengah dari penjualan lokal.
Wilayah Jawa mencatatkan pertumbuhan semen hingga 17,86% secara tahunan, dimana provinsi Banten dan Jawa Barat membukukan kenaikan paling tinggi. Banten mencatat pertumbuhan penjualan semen hingga 32,55% YoY menjadi 177.634 ton, sedangkan Jawa Barat tumbuh 29,64% YoY ke 600.400 ton.
Di antara 6 provinsi di pulau Jawa, hanya DKI Jakarta yang mencatatkan kontraksi sebesar 1.01% YoY. Hal ini mengakibatkan sepanjang tahun berjalan, penjualan semen domestik DKI Jakarta anjlok 15,42% YoY.
Sementara itu, tidak hanya wilayah Jawa saja yang meningkat, bahkan kawasan Indonesia Bagian Timur mampu melesat 89,97% YoY, meski nilainya masih cukup kecil yaitu 148.981 ton.
Wilayah lainnya juga berhasil mencatatkan rapor hijau, termasuk pulau Sumatra (11,78% YoY), pulau Kalimantan (1,16% YoY), pulau Sulawesi (6,59% YoY), dan kawasan Nusa Tenggara (22,26% YoY).
Di lain pihak, berkebalikan dengan torehan prestasi penjualan semen domestik, ekspor semen masih mencatat rapor merah terjun bebas 80,96% secara tahunan menjadi hanya 30.251 ton dari 158.847 ton.
Artikel Terkait: lantai granit
Sementara itu penjualan ekspor klinker juga terperosok dengan anjlok 61,29 YoY menjadi 170.940 ton. Penurunan tersebut lebih dalam dari catatan bulan Mei yang hanya terkontraksi tipis 5,92% YoY.
Pada penutupan perdagangan akhir pekan, beberapa emiten produsen semen tercatat finis di zona merah. Pasalnya, penjualan bulan Juni industri semen hanya naik tipis, dimana tidak mampu mendorong penjualan semen semester I-2019 tumbuh positif.
Langganan:
Postingan (Atom)